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投诉核实率100%

2018-09-07 03:13

再次,街道还对“一拆到底”绝不姑息,对不听劝说继续抢建、加建的行为,采取拆除脚手架、扣押施工工具、驱赶施工人员等手段制止;对已建成的违法建筑,向当事人调查取证、下达法律文书,给予相应处罚,依照相关法律法规报请限制其产权。

通过司法强制执行来拆除违建,目前在查违工作中尚属新的类型,缺乏借鉴的前例。据悉,执行部门先后对拆迁公司的选定、拆迁现场的施工安全、拆除后建筑材料的存放保管等问题都进行了全面充分的论证,最终保障拆除工作稳妥有序地完成。

今年1月上旬,黄贝街道规划土地监察队队员巡查发现,黄贝岭果园基地内存在数间铁皮板房及砖混结构平房,均为未取得相关建设审批许可而擅自建设,用作果园基地的工具用房和员工宿舍。而且该处房屋位于黄贝岭菠萝山山坡下方,存在较大的安全隐患。1月14日,黄贝街道组织统一清拆行动,拆除违建用房共约200平方米。

据介绍,接下来黄贝街道将以“城市管理治理年”为契机,深入开展“拓展空间保障发展”十大专项行动,坚决贯彻落实市、区各项查违工作部署,在有效保障城市公共安全、守护城市发展空间方面做出更大努力。

罗湖是深圳的最早建成区,黄贝也是罗湖区较早发展的区域。面对辖区历史遗留违法建筑多、临时建筑审批项目多的现状,黄贝街道筑起查违“三道防线”。首先是对“施工现场”严防死守。聘请专业外包服务公司,在违建高发区域黄贝岭村、怡景花园等处派人24小时驻守,防止运送材料的车辆进入违建现场。街道还有专人监督涉嫌违建工地是否施工,如有的话立即劝走施工人员,从源头遏制违建行为的发生。

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今年以来,黄贝街道在罗湖区委区政府的领导下, 全面贯彻落实市委市政府查违工作“1+2”文件的要求,完善执法体系和长效管理机制、创新工作方式、提升工作效率,坚决遏制新增违法建筑,大力推进历史遗留违建分类处置。对违法用地和违法建筑,黄贝街道始终保持高压打击态势,发现一起,坚决拆除一起,绝不手软。今年上半年,黄贝街道圆满完成新建违建“零增量”,存量违建“负增长”的工作目标。

4月28日,区住建局转来案件线索:位于凤凰路的凤凰食品小区6号大院北侧围墙超出用地红线进行违法建设。黄贝街道立即召开协调会议,向相关当事人了解情况。6月14日,依照法律程序开具限期拆除通知书,要求违法建设人限期自行拆除超出用地红线部分的围墙。违法建设人到期后依然不自行拆除。6月17日,黄贝街道在区查违办的统筹部署下,组织拆除行动,对该围墙进行了强制拆除,有力保障了罗湖区档案馆建设工程的顺利开展。

4月初至5月初,黄贝街道规划土地监察队相继接到市民投诉,称黄贝岭村先后有4栋城中村“农民房”楼顶存在违法加建行为。黄贝街道立即派出执法人员前往现场核查情况,对正在加建的行为当场予以制止,并开具检查通知书,要求当事人限期内提供相关建设审批资料。认定为违法建设行为后,开具限期拆除通知书。4处违法建设的业主均拒不自行拆除,黄贝街道于是组织了强制拆除行动8次,拆除面积150多平方米。

为尽快落实对这些违法建筑的拆除行动,充分动用一切力量,罗湖区委区政府全力协调、配合司法机关,发出搬迁通知书和公告,并在其路口显著位置竖立大幅标志牌,说明司法裁判结果,劝导商家和从业人员搬迁,提醒消费者存在消费风险。经全面动员,其中马自达4s店首先完成搬迁空置。7月6上午,由罗湖区法院作为执行主体,区查违办、黄贝街道办、罗湖公安分局联合对该处钢架结构的违建实施强制拆除,共拆除建筑面积3200平方米,清理出用地4000平方米。

据统计,2016年上半年,黄贝街道共受理各类查违投诉案件225宗,其中包括规划土地监察数字平台、信访部门转来信访案件115宗、电话投诉68宗、其他投诉渠道转来案件42宗。投诉核实率100%,投诉回复率100%,做到了群众诉求件件有落实,事事有回音。街道共组织违建拆除行动30多次,共拆除违法建筑16处,拆除总面积约为4200平方米。其中永久性建筑14处,面积1000多平方米;临时建筑2处,面积3200多平方米。

7月8日,黄贝街道规划土地监察队队员巡查发现,位于罗芳路青云楼的罗芳苑幼儿园在未取得相关建设审批许可的情况下,利用装修改造工程的便利对房屋进行扩建,面积约40平方米。当日下午,黄贝街道依法对该处违建进行强制拆除,实现了当日发现、当日拆除,绝不让隐患多留片刻。

六星汽车园位于黄贝街道新秀社区,涉及土地租赁合同纠纷诉讼,其地面上各汽车4s店均为过期临建,已被纳入拆除范围。深圳市中级法院终审判决其建设单位限期拆除地面上全部过期临时建筑,并恢复用地原状。由于建设单位未在限期内履行,该案现已进入司法强制执行阶段。

编号为tlh-003的政府储备土地,位于深南东路国宾大酒店旁。经查,由于历史原因,该块用地被国宾大酒店作为店铺出租及员工宿舍使用。黄贝街道多次与酒店管理层召开协调会议,理顺相关用地关系,并要求其尽快转移用地上的物资、安置相关员工,配合做好拆除工作。经过大量前期沟通协调、完善相关法律程序后,在区查违办的统一部署下,今年1月5日,黄贝街道组织执法力量,对这处储备用地内各类地面临时建筑、棚屋、围墙及地面设施进行清理,拆除各类违建、乱搭建约500平方米,实现彻底清理,并移交入库管理。

其次,街道公布了投诉电话,构筑“上级部门指派、日常巡查发现、社区居民投诉”全方位监督渠道,发动全民参与监督举报违建行为。街道与物业管理公司积极联动,明确物业管理公司“及时发现、及时制止、提供信息”的工作职责,解决“业主不出面,法律程序无法继续”问题,为查违工作的开展提供保障。

对于政府储备土地上的违法违规占用、征转地历史遗留问题,黄贝街道也全力推动清理。

为贯彻落实市、区关于 “拓展空间保障发展”十大专项行动工作部署的工作要求,黄贝街道一直以来高度重视查违工作,在区委区政府的坚强领导下,持续保持较大拆除力度,以最坚决的态度、最严厉的措施,坚定不移地推进“零增量”、“减存量”工作。无论何种结构的违法建筑、多大面积的违法建筑、何种类型的违法建设行为,黄贝街道都保持一致的高压态势,坚持发现一处、拆除一处,绝不姑息手软。

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